Grundbuchauszug Schönau an der Brend Grundbuchauszug bestellen
Schönau an der Brend (amtlich: Schönau a
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
NES, KÖN, MET
Gemeinde
09 6 73 163
Gemeindegliederung
4 Gemeindeteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
- Flächennutzungsplan Schönau an der Brend
- Grundbuchamt Schönau an der Brend
- Katasteramt Schönau an der Brend
- Melderegisterauszug Schönau an der Brend
- Liegenschaftskarte Schönau an der Brend
- Liegenschaftsbuch Schönau an der Brend
- Schönau an der Brend – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Schönau an der Brend, Bayern, Deutschland
Die Gemeinde Schönau an der Brend liegt im Norden des bayerischen Landkreises Schwandorf. Sie ist etwa elf Kilometer von der Kreisstadt Schwandorf entfernt und hat eine Fläche von knapp 53 km². Die Gemeinde hat zurzeit rund 2.400 Einwohner.Der Name "Schönau" entstammt einer alten slawischen Siedlung, die auf dem Gebiet der heutigen Gemeinde existierte. Die erstmals 1157 in einer Urkunde erwähnte Schönau wurde 1792 dem Königreich Bayern zugeschlagen.
Das Gemeindegebiet ist geprägt von weiten Wiesen, ausgedehnten Wäldern und dem breiten Tal der Brend. Ein bekanntes Naturschutzgebiet - der Brenderniederwald - liegt an der Nordwestgrenze der Gemeinde. Weitere drei Naturschutzgebiete - der Grubenwald, der Kletzinger Wald und die Brendschotterflächen - sind mit dem Gemeindegebiet verbunden.
Schönau ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel. Besucher können verschiedene Sport-, Wander- und Radwege nutzen oder ein Boot auf dem Schwarzsee mieten. Im Ort gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die historische Burgruine Schloss Neuhaus, das Heimatmuseum oder die alte Wasserburg.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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